Balkonabdichtung nach DIN 18531 – was die Norm verlangt
Für die Abdichtung von Balkonen, Loggien und Laubengängen gibt es eine eigene Norm: die DIN 18531, Teil 5. Sie beschreibt, wie eine Abdichtung geplant und ausgeführt werden soll, damit sie dauerhaft funktioniert.
Warum die Norm wichtig ist
Die DIN 18531 gilt als anerkannte Regel der Technik. Wird sie nicht eingehalten, ist eine Abdichtung im Streitfall schnell mangelhaft. Für Eigentümer ist sie deshalb ein guter Maßstab, um Angebote und Ausführungen zu vergleichen.
Die wichtigsten Punkte
Anschlusshöhen
Die Abdichtung muss an Wänden und Türen über den Belag hochgeführt werden. Die Norm nennt dafür Regelhöhen. Bei bodentiefen Türen, etwa für Barrierefreiheit, sind geringere Höhen nur mit zusätzlichen Maßnahmen zulässig, zum Beispiel einer Rinne direkt vor der Tür.
Gefälle
Wasser soll zügig abfließen. Deshalb wird ein Gefälle weg vom Gebäude geplant. Stehendes Wasser belastet die Abdichtung und den Belag dauerhaft.
Entwässerung
Abläufe oder Rinnen müssen ausreichend dimensioniert und zugänglich sein. Oft wird zusätzlich ein Notüberlauf vorgesehen, falls ein Ablauf verstopft.
Geeignete Abdichtungsstoffe
Die Norm listet, welche Stoffe für Balkone geeignet sind, etwa Bitumen- und Kunststoffbahnen oder Flüssigabdichtungen, und in welcher Dicke sie aufgebracht werden müssen.
Schutz der Abdichtung
Die Abdichtung braucht einen Schutz vor mechanischer Belastung und UV-Strahlung, zum Beispiel durch einen Belag oder eine Nutzschicht.
Was das für Ihre Sanierung bedeutet
Gerade bei älteren Balkonen sind die geforderten Anschlusshöhen oft nicht vorhanden, weil die Türschwelle zu niedrig sitzt. Dann muss geplant werden: Rinne vor der Tür, dünnerer Aufbau mit Flüssigkunststoff oder eine Anpassung der Tür. Das sollte vor Beginn klar sein, nicht erst auf der Baustelle.
Häufige Fragen
Muss ein alter Balkon nach aktueller Norm saniert werden?
Bei einer Sanierung sollte nach den aktuellen Regeln der Technik gearbeitet werden. Wo das baulich nicht geht, werden Ausgleichsmaßnahmen geplant.
Gilt die DIN 18531 auch für Terrassen?
Für Terrassen über Wohnräumen gilt die DIN 18531 als Dachabdichtung. Für erdberührte Terrassen gelten andere Regeln.
Was ist ein Notüberlauf?
Eine zusätzliche Öffnung, über die Wasser abfließen kann, wenn der Hauptablauf verstopft ist. So staut sich das Wasser nicht bis zur Tür.
Ihr Ansprechpartner
Vitor Hugo Oliveira da Costa
Technische Projektleitung · SIVV-Schein · Düsenführer
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