Balkon & Terrasse 14. November 2026 · Concept Bau, Mainz

Schäden am Balkon – die typischen Ursachen

Ein Balkon steht das ganze Jahr im Wetter. Sonne, Regen, Frost und Tausalz arbeiten ständig an ihm. Die meisten Schäden beginnen klein, an genau den Stellen, die beim Bau am schwierigsten auszuführen waren.

Die häufigsten Ursachen

Fehlendes oder falsches Gefälle

Ein Balkon braucht ein leichtes Gefälle weg vom Haus. Steht Wasser nach dem Regen in Pfützen, dringt es mit der Zeit in Fugen und feine Risse ein.

Undichte Anschlüsse

Türschwellen, Wandanschlüsse und Geländerbefestigungen sind die klassischen Schwachstellen. Oft ist die Abdichtung dort nicht hoch genug geführt oder hat sich gelöst.

Frost

Wasser in Rissen gefriert, dehnt sich aus und sprengt den Belag weiter auf. Jeder Winter vergrößert den Schaden.

Korrosion der Bewehrung

Dringt Feuchtigkeit bis zum Stahl in der Betonplatte, beginnt er zu rosten. Rost braucht mehr Platz als Stahl und sprengt den Beton von innen ab. Erkennbar an braunen Fahnen und Abplatzungen, oft an der Unterseite und an den Kanten.

Verstopfte Entwässerung

Laub und Schmutz verstopfen Rinnen und Abläufe. Das Wasser sucht sich dann einen anderen Weg, oft über die Kante oder in die Fassade.

Warnzeichen, die Sie ernst nehmen sollten

Hohl klingende oder lose Fliesen
Weiße Kalkfahnen oder Tropfstellen an der Unterseite
Rostspuren oder abgeplatzter Beton an Kanten und Unterseite
Feuchte Flecken in der Wohnung darunter oder an der Innenwand neben der Balkontür
Wackelnde Geländer

Rostspuren und Abplatzungen an der Unterseite sollten zeitnah geprüft werden, weil sie die Tragfähigkeit betreffen können. Wie es danach weitergeht, lesen Sie im Artikel Balkonsanierung: Kosten und Preisfaktoren.